Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer beliebten und sehr zentralen Lage im Stadtteil Alt-Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: (Bio-)Supermärkte, Apotheken, Cafés.

Bequeme und einfache Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Regionalbahn. Der Bahnhof Cuxhaven ist fußläufig in ca. zehn Minuten zu erreichen. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Aufgrund der Nähe zu Elbe und Nordsee verfügt Cuxhaven über ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot und bietet eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.