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<p>Das Gebäude, welches ursprünglich das Stammhaus des alteingesessenen Bremer Modehauses H.W. Meyer war, liegt in gut sichtbarer und hervorragender Lage in einem frequentierten Wohngebiet im Herzen von Bremen-Walle. Die Immobilie bietet ebenerdige Nutzflächen. Ausreichend öffentliche Parkplätze finden sich unmittelbar vor dem Gebäude und in den anliegenden Straßen. Die direkte Umgebung ist, neben der Wohnbebauung, geprägt von Gastronomie, Arztpraxen und kleineren, inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften.</p>
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<p>Durch die Zentrale Lage ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Die ÖPNV-Haltestellen Steffensweg, Gustavstraße und Utbremer Straße liegen nur wenige Gehminuten entfernt. </p>
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<p>Im Erdgeschoss befinden sich, miteinander verbundene Gewerbeeinheiten. Jede Einheit besitzt einen eigenen Eingangsbereich. Die Gewerbeflächen verfügen zudem über eine großzügige Schaufensterfront. Neben dem Verkaufsraum verfügt jede Einheit über Büro-, Lager,- und Sozialräume. Getrennte Damen und Herren-Toiletten sind ebenfalls in beiden Einheiten vorhanden. Durch die Lage und Beschaffenheit der Gewerbeflächen wäre eine Nutzung für Einzelhandel und Dienstleistungen aber auch für Praxen oder Büronutzer denkbar. Die Einheiten können getrennt oder als Gesamtfläche angemietet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der ausgewiesene Mietzins ein Richtwert und abhängig vom Investitionsvolumen der erforderlichen Umbaumaßnahmen und der Dauer der Anmietung ist.</p>
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<p><strong>Besonderheiten:</strong></p>
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<ul><li>Ladengeschäft im EG</li><li>im Herzen von Walle gelegen</li><li>gute Infrastruktur und Nahversorgung</li><li>teilweise mit Balkonen</li></ul>
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